Meer dan 100 jaar oud, maar allesbehalve vastgeroest in 1924. Aan de St. Jacobslaan 558 staat een romantische hoekwoning waar karakter, ruimte en praktisch gezinsleven opvallend goed samengaan. Met 118 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping én een diepe achtertuin op het westen heb je hier behoorlijk wat ruimte voor een woning in de stad. Binnen vind je een moderne keuken en badkamer, terwijl originele details nog precies genoeg verklappen hoe oud het huis eigenlijk is. Verknocht aan Nijmegen en peins je er niet over om de brug over te gaan? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe gezinswoning kunnen zijn. Kom kijken, want dit is er eentje die je van binnen gezien wilt hebben.
Indeling
Begane grond
Eigenlijk begint het al voordat je binnen bent. Via een kleine verhoging stap je de voortuin in en loop je richting de prachtige voordeur. Daarachter wacht een strakke, maar karakteristieke hal. De trap laat mooi zien dat deze woning inmiddels de honderd jaar is gepasseerd, terwijl de verzorgde afwerking juist weer verrassend eigentijds aanvoelt.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met open woonkeuken. En ruim betekent hier ook echt ruim. De verdieping heeft verschillende leuke hoeken, waardoor je vanzelf verschillende plekken creëert. Direct achter de deur zit bijvoorbeeld een aparte hoek die nu perfect dienstdoet als leesplek. Met kinderen in huis zien wij daar trouwens ook moeiteloos een kinderkeukentje, speelhoek of knutselplek verschijnen.
De woonkamer biedt voldoende plek voor een royale hoekbank. De houtkachel maakt het plaatje compleet: buiten guur, binnen warm, voeten omhoog. Precies zoals een winteravond bedoeld is.
Aan de achterzijde ligt de moderne woonkeuken. Hier is ruimte voor een grote eettafel waar je met het hele gezin kunt eten, uitgebreid natafelen of fanatiek een potje Rummikub kunt uitvechten. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en het royale fornuis springt meteen in het oog. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in.
Achter de keuken vind je de bijkeuken. En die is groter dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Er is volop bergruimte, waardoor boodschappen, voorraad, jassen, schoenen en alle andere spullen die bij een gezin horen hier makkelijk hun plek vinden. Ook het toilet en de aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich hier.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. In 2025 is bovendien mechanische ventilatie in de badkamer geplaatst.
De woning is op deze verdieping eveneens uitgebouwd, waardoor er ook boven prettig veel ruimte beschikbaar is.
Kelder
Alsof er nog niet genoeg bergruimte was, beschikt de woning ook over een kelder van circa 6 m². Handig voor voorraad, spullen die je niet dagelijks nodig hebt of natuurlijk die wijnkelder die al jaren ergens onderaan je wensenlijst staat.
Achtertuin
En dan de tuin. Want die verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk. De royale achtertuin is circa 85 m² groot en ligt op het westen. Voor een woning in Nijmegen is dat gewoon een luxe. Er is volop groen en door de stapstenen, verlichting, schommel en verschillende zitplekken heeft de tuin een sfeervol en bijna verscholen karakter. Achter in de tuin staat een fijne overkapping waar je in de zomer heerlijk kunt loungen. Met de houtkachel erbij hoef je bij de eerste frisse avond bovendien niet meteen naar binnen. Zo rek je die zomeravond gewoon nog een paar uur op. De tuin beschikt daarnaast over een achterom.
Locatie
St. Jacobslaan 558 ligt in Grootstal, een rustige woonwijk in Nijmegen-Zuid. Een fijne plek als je graag in de stad woont, maar thuis niet midden in de drukte wilt zitten. Voor het dagelijkse gemak hoef je niet ver. In de straat vind je onder andere een supermarkt en bushaltes. Ook natuur en groen liggen verrassend dichtbij. Heumensoord ligt op loopafstand en is ideaal voor een wandeling, rondje hardlopen of gewoon even eruit.
Ook het Goffertpark ligt in de buurt. Een plek waar je de ene dag rustig wandelt of sport en waar op een andere dag festivals en grote concerten worden georganiseerd. De universiteit en ziekenhuizen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
Zin in de stad? Binnen ongeveer een kwartier fietsen sta je in het centrum van Nijmegen tussen de winkels, terrassen en restaurants. En moet je juist de stad uit, dan ligt de A73 op korte afstand. Zo woon je rustig, maar zit eigenlijk alles wat je nodig hebt dichtbij.
Bijzonderheden
- Romantische hoekwoning uit 1924
- Uitgebouwd op de begane grond én eerste verdieping
- Moderne keuken en badkamer
- Drie slaapkamers
- Ruime bijkeuken met veel bergruimte
- Kelder van circa 6 m²
- Royale achtertuin gelegen op het westen
- CV-ketel vernieuwd in 2020
- Mechanische ventilatie badkamer geplaatst in 2025
- Supermarkt en bushaltes in de straat
- Centrum van Nijmegen op circa 15 minuten fietsen
Karakter, ruimte, drie slaapkamers en zo’n tuin, gewoon in Nijmegen. St. Jacobslaan 558 heeft alles in huis om hier jarenlang fijn te wonen. Plan een bezichtiging en kom vooral zelf ervaren hoeveel ruimte en sfeer er achter deze karakteristieke gevel schuilgaat.
Lees de volledige omschrijving
